金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关于进一步(bù)盘(pán)活存量(liàng)资产扩大有效投(tóu)资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出(chū)以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的审(shěn)核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规(guī)范化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点经(jīng)验(yàn)，明(míng)确(què)产(chǎn)如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉品设计、项目审核(hé)和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合(hé)规(guī)、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多(duō)维(wéi)度(dù)细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报告和临(lín)时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核(hé)及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的(de)审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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