5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(z耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些hèng)常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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