今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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