今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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