今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的(snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样de)营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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