5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022)城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第(d山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022ì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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