今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音)接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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