财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(j五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服ià)在此利好刺(cì)激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面(miàn)经五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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