5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃元，购买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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