林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

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林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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