刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资(zī)源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正建立了(le)不(bù)动产登记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系(xì)统(tǒng)全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房地(dì)产(chǎn)领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全(quán)国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房产税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研(yán)究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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