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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 现货黄金突破历史新高,A股黄金股大涨,鹏欣资源涨停,券商:黄金配置正当时

  金融界5月4日(rì)消息 今日(rì)A股市(shì)场(chǎng)中贵金属(shǔ)、珠(zhū)宝首饰(shì)、黄(huáng)金概念(niàn)等板块纷纷走(zǒu)高,黄金股近乎(hū)全线上涨,截(jié)至(zhì)发稿,鹏欣资源涨停,晓程(chéng)科(kē)技涨超13%,周大生(shēng)涨超7%,老(lǎo)凤祥、曼卡龙涨超6%,四川黄金、恒邦(bāng)股份涨逾5%。

  消(xiāo)息面上,北京时(shí)间5月4日早间,现货(huò)黄(huáng)金突破历史新高,最高探2080.72美元/盎司(sī),目前有(yǒu)所回落。

  在业内人士看来,今年以来黄金(jīn)价格上涨主要源于市场(chǎng)避险(xiǎn)情绪升温,特(tè)别是在美国经(jīng)济数据疲弱、欧(ōu)美银行业危(wēi)机未平的背景下,作(zuò)为传统避(bì)险(xiǎn)资产的黄(huáng)金配置价(jià)值进一步提(tí)升。

  5月1日,美国第一共和银行宣告倒闭,摩(mó)根大通银(yín)行同日宣布(bù)已收(shōu)购第一共和银行的绝(jué)大部分资产,纽(niǔ)约证(zhèng)交所(suǒ)宣(xuān)布将启动第(dì)一共和银(yín)行2024年房价会继续下跌吗的退(tuì)市程序。事件后美国银行股暴跌,显示当(dāng)下美国银行业危机(jī)仍难言结束,市场信心依旧脆弱(ruò),而银行业危机带来的信(xìn)贷收缩也起到(dào)类似加息的效果。

  就业(yè)方面(miàn),昨晚发布的美国4月ADP就业(yè)人数录得(dé)29.6万人,高(gāo)于(yú)预期的14.8万人与前值的14.5万(wàn)人,而(ér)薪资(zī)同比增长6.7%,较此2024年房价会继续下跌吗前(qián)维持在7%的增速有所放缓,显示经(jīng)济降(jiàng)温之下劳(láo)动力市场仍(réng)有一定韧(rèn)性,也(yě)同时给通胀降(jiàng)低带来一些(xiē)积极迹象,关(guān)注明(míng)晚(wǎn)将公布的非农就(jiù)业数(shù)据。经济(jì)数据方面,美国一季度GDP初值显著低于预期(qī)与(yǔ)前值,增速显著(zhù)放缓显示美国经济有更多走(zǒu)弱迹(jì)象;3月核(hé)心PCE同比(bǐ)增长(zhǎng)4.6%,高于(yú)预期的4.5%,显示美(měi)国通胀压力依然较(jiào)大。

  北京时间(jiān)5月4日(rì)凌晨(chén),美联储召开5月议息(xī)会议,宣(xuān)布加息2个基点(diǎn),将(jiāng)联邦基金利率目(mù)标区间上调至5%-5.25%,符合市场(chǎng)预期(qī)。这(zhè)已是去年(nián)以(yǐ)来第10次加息,累(lèi)计加息幅度(dù)达300个基点。

  另外,美联(lián)储(chǔ)FOMC声明删除了此(cǐ)前暗(àn)示(shì)未(wèi)来还会加(jiā)息的措(cuò)辞,称货币政策更紧缩的(de)程度取(qǔ)决于经济(jì)状(zhuàng)况。而会(huì)后(hòu)鲍威(wēi)尔讲话则关注(zhù)了信贷紧缩使(shǐ)加息评估复杂化,表示原则(zé)上不需要(yào)把利率提到那么(me)高;同时表示FOMC确(què)实讨论过暂停加息(xī),但不是这(zhè)次会议,但也表示离终(zhōng)点越来越近,或(huò)许可(kě)以暂停(tíng)加息了;此外,高通胀风险依(yī)旧是(shì)关注的重点,鲍威尔(ěr)表示如(rú)果通胀(zhàng)居高不下(xià)则不会(huì)降(jiàng)息,而距(jù)离2%的目标还有(yǒu)很长的路要(yào)走。FOMC声(shēng)明(míng)及鲍(bào)威(wēi)尔会后发言均表示(shì)近几个月就业增长强劲,重申(shēn)银行体(tǐ)系稳健富有(yǒu)韧性。

  券商(shāng):黄(huáng)金配置正当时

  5月4日(rì),华西证券(002926)发布一篇有(yǒu)色金属行(xíng)业的(de)研究报(bào)告(gào),报告(gào)指出,美(měi)联储(chǔ)5月(yuè)如预期加息(xī)25bp,加(jiā)息预计将(jiāng)暂停黄金(jīn)配置正当时。

  该机构(gòu)指(zhǐ)出,中短期而言(yán),美国银行(xíng)危(wēi)机担(dān)忧再起,当下经(jīng)济放(fàng)缓迹象已愈发明(míng)晰(xī),更高的利率(lǜ)水平将令衰退(tuì)风险进一步增加,当下加息或(huò)已来(lái)到尾(wěi)声。而从更长(zhǎng)期角度看(kàn),“去(qù)美元化”的关注度提升,在(zài)此过程中黄金价值(zhí)也愈发(fā)凸显(xiǎn)。从(cóng)黄(huáng)金价(jià)格框架上看,“信用对冲(chōng)+通胀韧(rèn)性”主导(dǎo)金价大(dà)方向,金价(jià)仍具(jù)有(yǒu)长期价格(gé)抬升基(jī)础(chǔ);中(zhōng)期驱动(dòng)因(yīn)素而言,加(jiā)息(xī)渐(jiàn)近(jìn)尾声对黄金金融属性压制减弱(ruò),大趋势之(zhī)下,金(jīn)价仍具有向上弹性,建议关注黄金投资机会。

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