今天(tiān)给各位(wè没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处i)分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìn没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处g)一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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