刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门(mén)的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的(de)意义就(jiù)在于落实 《物权(quán)法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动(dòng)产(chǎn)权利人的合(hé)法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不(bù)动(dòng)产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制(zhì)定(dìng)和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效率(lǜ)和(hé)水平。开展不动产统一登记，其最大(dà)的(de)意义(yì)在于(yú)为现代(dài)国家公(gōng)共财政提供(gōng)基础(chǔ)，这为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能(néng)是提供公共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括市场和社(shè)会(huì)运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有效(xiào)性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专业化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建立基础数(shù)据库和相应(yīng)的(de)信息(xī)系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和(hé)统计，为公共产品供给提供科学的(de)依据(jù)。

　　由于不(bù)动产不可(kě)移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域(yù)居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需(xū)求。某(mǒu)一区(qū)域(yù)不动产状况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不动(dòng)产(chǎn)产权(quán)的居民(mín)越(yuè)集(jí)中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也就越多(duō)；不(bù)动产价值较高的(de)地方，对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品需求的(de)质量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工(gōng)业(yè)、商业和(hé)住宅(zhái)），不同(tóng)产权状(zhuàng)况(kuàng)的(de)不动特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么产（集(jí)体产权和个人产权(quán)、租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买(mǎi)产权等(děng)）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不(bù)动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么经(jīng)过法(fǎ)定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么