财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理r: #ff0000; line-height: 24px;'>母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿(y母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理ì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也(yě)进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于(yú)稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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