今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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