财(cái)联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗(quán)人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及(jí)就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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