4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思)，以实(shí)施细则(zé)、操作辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不(b辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思ù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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