金融(róng)界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排(pái)，证监会(huì)指导证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提(tí)高(gāo)成熟类型(xíng)资(zī)产的(de)推荐(jiàn)审(shěn)核(hé)透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试(shì)点(diǎn)经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要(其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音yào)求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合(hé)产业(yè)园区、收费公路等(děng)大类资(zī)产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息(xī)披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审(s其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音hěn)核(hé)关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度(dù)规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报(bào)告和临时公告(gào)披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁住房等(děng)大类资产审(shěn)核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明和可预期的(de)审核注册(cè)标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服(fú)务经(jīng)济高质量(liàng)发(fā)展。

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