金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯(guàn)彻落实党(dǎng)的(de)二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务(wù)院办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活(huó)存(cún)量海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少资(zī)产扩(kuò)大有(yǒu)效投资(zī)的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关(guān)工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资产的审核(hé)和信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟(shú)类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规(guī)范化和透明化原则，着(zhe)力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目(mù)审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估(gū)参(cān)数设置等(děng)多维(wéi)度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息(xī)披(pī)露制度(dù)规(guī)则，研(yán)究制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息(xī)披露规(guī)则，建立健全透(tòu)明和可(kě)预期的审核注册(cè)标准，重点(diǎn海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少)关注资产及(jí)项目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化市(shì)场监(jiān)管和(hé)投(tóu)资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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