上任仅33天(tiān)，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布(bù)公告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主席(xí)、执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境(jìng)、社会(huì)及管(guǎn)治）委(wěi)员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不(bù)再(zài)担任在中国金(jīn)茂任(rèn)何附属公(gōng)司(sī)的职务。不过，公告并未明确李(lǐ)从瑞的(de)具(jù)体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被(bèi)董(dǒng)事会(huì)委任为中国金茂主席，以及中国金(jīn)茂执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执(zhí)行董事及角色确定为(wèi)：张增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副(fù)总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增(zēng)长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国(guó)金茂公告称(chēng)，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接(jiē)任该公(gōng)司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要(yào)超(chāo)过(guò)他的前任(rèn)们。据了(le)解，此(cǐ)前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团(tuán)队也大换(huàn)血(xuè)。来(lái)自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任中国(guó)金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待(dài)李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国金茂(mào)所有职务的原(yuán)因，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料(liào)显示(shì)，李从瑞出(chū)生(shēng)于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕(bì)业(yè)后进入中化集团(tuán)，先后(hòu)在上海石油储罐公司、中化国(guó)际实(shí)业、舟山国家石油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙江北上人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总(zǒng)裁，兼任(rèn)北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京(jīng)土拍市场(chǎng)，带领方(fāng)兴以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时这块地引(yǐn)来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品(pǐn)牌名沿用了(le)方兴在上海地标(biāo)“金茂(mào)大厦(shà)”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了金(jīn)茂最重要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成(chéng)为中国高端住宅(zhái)品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更(gèng)名为中(zhōng)国金茂控(kòng)股(gǔ)集(jí)团有限公(gōng)司，在名称中抹去了地(dì)产二字，标志(zhì)着金茂从传统地产开发商向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变，这也是李(lǐ)从瑞(ruì)提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型(xíng)升(shēng)级(jí)战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期间(jiān)，中国金茂(mào)多次(cì)竞得“地(dì)王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营(yíng)，到(dào)了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂(mào)实现签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也(yě)进(jìn)入房企(qǐ)第(dì)一(yī)梯队行列。

　　回(huí)头(tóu)来看，在担(dān)任总(zǒng)裁(cái)的十年间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到了(le)行业第(dì)一梯(tī)队，销(xiāo)售额最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10　　2022年年薪骤(zhòu)减超(chāo)60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)随(suí)着他出色的业绩(jì)水(shuǐ)涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿(ná)下(xià)1840万元的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方面(miàn)虽有所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北(běi)京、上海等地(dì)持续增加(jiā)土地(dì)储备。

　　在盈利能(néng)力方(fāng)面，2021年中国(guó)金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前20％以(yǐ)上(shàng)的(de)毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年(nián)的(de)46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月(yuè)份中国(guó)金(jīn)茂(mào)的签约销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计(jì)取得签约销售(shòu)额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑(zhù)面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据(jù)显(xiǎn)示，今年前5月(yuè)，中国金茂(mào)的销售额为728亿元(yuán)，在一(yī)众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根获董事会(huì)委(wěi)任为中国金茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资(zī)料(liào)显示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华(huá)大学机械工程系焊接技(jì)术与工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月获得中欧(ōu)国际工(gōng)商(shāng)管理(lǐ)学院高级管理人员(yuán)工(gōng)商(shāng)管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商(shāng)务(wù)师专业(yè)技(jì)术资格，在化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易、风险管理、企(qǐ)业经营管理(lǐ)、安全生产等方(fāng)面有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月(yuè)加入(rù)中化集团后，张(zhāng)增根曾(céng)担任(rèn)中化集团人力(lì)资源部副总(zǒng)经理、中化(huà)兴(xīng)中石(shí)油转运（舟山）有限公(gōng)司总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)、中化国际石(shí)油公(gōng)司副总经理，中化集(jí)团风险管(guǎn)理部副总(zǒng)经理(lǐ)、总经(jīng)理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司党委书(shū)记(jì)、总经理及董事长，中(zhōng)化集团(tuán)和中国(guó)中(zhōng)化股份有限(xiàn)公司总经理助理、安(ān)全总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控股有(yǒu)限责任公司氯碱事业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会委员及首席执行官的陶天海，此次(cì)职务(wù)没有变化。

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