财联社(shè)5月5日空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激(jī)下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地(dì)政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大(dà)调整压力。

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