5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断(yī)对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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