财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗多数城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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