5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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