今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢务处理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢的(de)租金收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关于(yú)预收(shōu)半年(nián)租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到(dào)你需要(yào)的(de)信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还想了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢