5月12日晚，广州浪(làng)奇公告，公司正在(zài)筹划与控股股东广州(zhōu)轻工集团进行重大(dà)资(zī)产置换。轻(qīng)工集团拟以持有的(de)新仕诚不(bù)低于51％股份，与公司所(suǒ)持有(yǒu)的南(nán)沙浪奇(qí)等四家(jiā)子公司股权进行置(zhì)换，差额部分以现金(jīn)补足(zú)。交易完(wán)成后(hòu)，广州浪奇将不再经营日化业(yè)务，新增新仕诚(chéng)经(jīng)营的的文化创意产业园(yuán)区开发和运营业务，同时继续(xù)保留2018年新(xīn)增的制糖(táng)和饮(yǐn)料(liào)业务(wù)。

　　作为(wèi)华南老字号及(jí)广州最早一批的上(shàng)市公司，广州浪奇1993年就(jiù)登陆(lù)了A股，成为“中国日化(huà)第一股(gǔ)”，其彼时的(de)主(zhǔ)营业务就是“洗涤用品和(hé)工业用清(qīng)洁(jié)剂(jì)及部分化工原(yuán)料”。而广州浪奇前身实际上是成(chéng)立于1959年的广州(zhōu)油(yóu)脂化(huà)工厂，其系华南(nán)地区早期日化产(chǎn)品定点(diǎn)生(shēng)产(chǎn)企业。如果此次(cì)资产置(zhì)换顺利实施，意(yì)味着这家(jiā)老字(zì)号(hào)经营了六十多年的日化业(yè)务成为历史。

　　广(guǎng)州浪(làng)奇近(jìn)年曝出过A股史上(shàng)最严重的财(cái)务造假事(shì)件之一，2018年至2019年共虚增营业收入(rù)128亿(yì)元，虚增利(lì)润4.1亿元，虚增(zēng)存(cún)货(huò)超20亿元。东(dōng)窗事发后时任董事长傅勇国为首的等一众责(zé)任人被证(zhèng)监(jiān)会严厉处罚(fá)，甚(shèn)至面临牢狱(yù)。被掏空的广州(zhōu)浪(làng)奇则一度资(zī)不(bù)抵债，走到破(pò)产和(hé)退市边缘(yuán)。

　　危情之下，控股股东广州轻工集团并没有放(fàng)弃，“挽(wǎn)狂澜于既倒”，牵头(tóu)完成广州市第一例上市公(gōng)司破产重整(zhěng)案(àn)，并在今(jīn)年3月完成(chéng)一轮(lún)定增(zēng)，向广(guǎng)州(zhōu)浪奇注入6亿流动资金，在(zài)持股比例上也重(zhòng)新回(huí)到第一大股(gǔ)东的位置。

　　突然宣布重大(dà)资产置换

　　根据(jù)广州浪(làng)奇这份重大资产(chǎn)重组公告，广州(zhōu)轻工(gōng)集团(tuán)拟以(yǐ)直接或间接(jiē)持有(yǒu)的(de)广(guǎng)州新仕诚企(qǐ)业发展股份(fèn)有限公司不(bù)低于51％的(de)股(gǔ)份(fèn)与(yǔ)广州(zhōu)浪奇所持(chí)有(yǒu)的(de)广(guǎng)州浪(là仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了ng)奇日用品有限公(gōng)司（“南沙(shā)浪奇”）100％股权、韶关浪奇有限(xiàn)公司100％股权、辽宁浪(làng)奇(qí)实业有(yǒu)限公司100％股权、广州市日用化学工业研究(jiū)所有限(xiàn)公司60％股(gǔ)权等(děng)值部分进行(xíng)资产(chǎn)置换(huàn)。拟置出资产(chǎn)交易价格超过拟(nǐ)置入(rù)资产交易价格的置换(huàn)差额以现金补足（如有）。

　　公司称，本次(cì)交(jiāo)易不涉及(jí)公司(sī)发行股(gǔ)份，也不会导致公司控(kòng)制权变更。公司预计自此次公(gōng)告(gào)披露之日起6个月内披露交易相(xiāng)关的预案或报(bào)告书（草案(àn)）。新仕诚的主营业务为文化创意产业园区开发和运(yùn)营，交易完成(chéng)后(hòu)新仕诚成为广(guǎng)州(zhōu)浪(làng)奇的控(kòng)股子公司，公司(sī)将(jiāng)不再经营日化业务，公司主(zhǔ)要业务将转变为食品及文(wén)化创意产业园区(qū)开发(fā)和(hé)运(yùn)营(yíng)。

　　在不少投资(zī)者看来，此次资产(chǎn)重组(zǔ)来得(dé)有点突然。要知道在(zài)2022年(nián)报中，公司在管理层讨(tǎo)论章节还(hái)大篇幅(fú)讨论了(le)日化业务2022年的发展(zhǎn)情况，以(yǐ)及阐述了2023年的发展思路。不过，这次(cì)交(jiāo)易实际上也并非完全没有信号，2023年3月17日广州浪奇公告过一次资产划(huà)转，调(diào)整(zhěng)的(de)正是此次拟(nǐ)置出的几个子公(gōng)司(sī)的股(gǔ)权架构(gòu)。

　　彼时公告称(chēng)，韶关浪奇是公司的全资子公(gōng)司，由于韶关浪奇尚持有南沙浪奇(qí)0.71％的股(gǔ)权及持(chí)有辽宁浪奇0.73％的股权，为理顺股权结构，公司拟(nǐ)将韶关浪(làng)奇(qí)持有的上述股权划转(zhuǎn)至广州浪奇直接持(chí)有，完成划转后(hòu)，南沙(shā)浪奇(qí)和辽宁浪奇将成(chéng)为公司直接持股100％的(de)子公司。同时，公司将母公司日化板块(kuài)相关的资(zī)产和(hé)所(suǒ)持广州市奇宁化工有限公司(sī)49％股权(quán)划转至南沙浪奇(qí)。

　　六十多年日化业务或成历史(shǐ)

　　此次资产(chǎn)置换如果(guǒ)得以(yǐ)顺利实施，意味着广州浪奇(qí)经(jīng)营了64年的(de)日化业务自此翻(fān)篇。

　　公(gōng)开资料显示，广(guǎng)州(zhōu)浪奇始建于(yú)1959年，前身是广州油脂(zhī)化(huà)工厂，是中国华南地区历史(shǐ)最悠(yōu)久的洗涤用品生(shēng)产企业之一，也是(shì)我国洗涤行(xíng)业大型骨(gǔ)干企业。1993年，广州(zhōu)浪奇(qí)由国有企业(yè)改组(zǔ)为股份制企业(yè)，登陆(lù)深交所，成为广(guǎng)州市首批规范(fàn)化上市的(de)股份(fèn)制公(gōng)司。

　　在2018年现(xiàn)金收购控股(gǔ)股东广州轻工集团旗(qí)下华(huá)糖食(shí)品、百(bǎi)花(huā)香料之前，广州浪奇主营业务一直都是(shì)是洗衣液、洗洁精(jīng)等日(rì)化产品的生产及(jí)销售，并在此基础上发展了化工原材料(liào)的(de)生(shēng)产、销售及大(dà)宗贸易业务(wù)。以(yǐ)“浪奇”为总品牌，广(guǎng)州浪奇同时拥有“高富力”、“天丽”、“万丽”、“维可(kě)倚”、“肤安”、“洁能(néng)净”等品牌。其中，“浪奇(qí)”“高富力(lì)”荣获“中国(guó)驰名商标”。

　　不(bù)过日化业务近年却(què)成(chéng)为(wèi)公司的主(zhǔ)要出血(xuè)点。

　　2022年年(nián)报显(xiǎn)示，公(gōng)司(sī)日化板块的(de)销量下滑16.43％，库存增(zēng)长近10％，主要产品(pǐn)洗衣粉、液(yè)体洗涤(dí)剂、阴离子表(biǎo)面活性剂的产能利用率分别只有78％、60％、60％。主力公司(sī)广(guǎng)州浪奇日用品有(yǒu)限(xiàn)公司（即“南沙浪奇”）去年营业收入(rù)9.41亿元，净(jìng)利润亏(kuī)损6638.6万(wàn)元，而广(guǎng)州浪奇去年(nián)净利润亏损额是(shì)7161万(wàn)元，也就是说(shuō)日(rì)化板(bǎn)块的(de)亏(kuī)损占公(gōng)司整体亏损在九成以上。

　　仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了 alt="重磅重(zhòng)组！A股巨头宣布(bù)，不(bù)做洗衣粉了(le)，要当“微信”房东！一个时代终结..." src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230513212106725.png">

　　无疑，剥离(lí)日化(huà)业务对提高公司的盈利能(néng)力利(lì)大于弊，但问(wèn)题是：新置入(rù)的新仕(shì)诚业务(wù)本(běn)质上是商业地产(chǎn)运营(yíng)，在如今(jīn)的大(dà)环境下会是一块优质资(zī)产吗？

　　拟置入公司是(shì)微信“房东”

　　广州浪奇在此次(cì)公告(gào)中暂未披(pī)露新仕诚的具体财务数据，但从公开信(xìn)息(xī)来看(kàn)，新仕诚盈利(lì)能力(lì)大概率远好于(yú)南(nán)沙浪奇为代(dài)表的日化业务。

　　新仕诚官网显示，公司成(chéng)立于2007年8月，是广州轻(qīng)工集团旗下专(zhuān)注(zhù)于城市资(zī)产(chǎn)开发和运营的重点二级企业。公司秉承“修(xiū)旧如旧，建新如故”的改造理念，将旧厂房(fáng)打造成(chéng)符合(hé)时代发展趋势的产业集群生态圈，以(yǐ)“诚(chéng)心诚(chéng)信(xìn)，成人成己(jǐ)”的企(qǐ)业精(jīng)神传承(chéng)城(chéng)市记忆、助力企(qǐ)业发展，致力成为全国领先(xiān)的城(chéng)市资(zī)产运营商。

　　新仕诚以腾讯微信总(zǒng)部所(suǒ)在的T.I.T创(chuàng)意园改造运营为典范，打造出多个T.I.T品牌系列园区(qū)。

　　T.I.T创意园本是创建于1956年的(de)广州纺织机械厂的旧厂区，目前入(rù)驻(zhù)企业近100家，其中上市企(qǐ)业(yè)4家：包括(kuò)腾讯(xùn)微信全(quán)球总(zǒng)部、爱范儿(ér)总部、拼多多(duō)、易车；已通过高新企(qǐ)业认(rèn)定4家：爱范儿、哲品(pǐn)、药师帮(bāng)、极(jí)米传媒；独角兽(shòu)企业1家：药师(shī)帮。2020年园区年(nián)产值(zhí)约210亿(yì)元，税(shuì)收约18亿(yì)元，就业人(rén)数从改造前的1400多人增加至(zhì)4000多(duō)人，形成互联网(wǎng)及创意设计(jì)等高端人才聚集(jí)地(dì)。园区自开园以来接待(dài)国家、省(shěng)部(bù)级领导及各考(kǎo)察(chá)、调研(yán)团队600批次以上。

　　T.I.T创意园成功(gōng)之后，新(xīn)仕诚也将该模式对外复(fù)制，T.I.T文创(chuàng)园(yuán)、T.I.T智慧园是(shì)首批复制推广的T.I.T品牌园区。

　　T.I.T文创园(yuán)前身是广州电池(chí)厂，2020年改造后将(jiāng)成为广州(zhōu)海(hǎi)珠区(qū)文创新名(míng)片，以文化(huà)创意为核(hé)心，打仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了造完整的(de)文化创业创新生态体系。T.I.T智慧园前身(shēn)是(shì)广州第二棉纺(fǎng)厂，2021年新仕诚将其(qí)独具包(bāo)豪斯特色的历史建筑微改造(zào)成为文化科(kē)技智能产业园区，引入人工智(zhì)能、文化创(chuàng)意、新业(yè)态企业孵化等(děng)领域的优秀企业，打(dǎ)造集智能、科技、创意于一体(tǐ)产业生态(tài)圈。

　　广州轻(qīng)工集团(tuán)重回第(dì)一大股东

　　熟悉公司过往的(de)投资者不难发现，此次资(zī)产置换(huàn)实际上是广州轻工集(jí)团挽救一度濒临破产和退市的广(guǎng)州浪奇之后，推动公司重回(huí)正轨的又一次尝试。

　　2019年5月(yuè)，1981年开(kāi)始就在公司从工人一路干到党委书记(jì)、董(dǒng)事长的傅勇(yǒng)国(guó)，突然向董事会递交辞呈(chéng)，辞去一切职务。时隔不到一年，2020年9月广(guǎng)州浪奇主动发公告，称(chēng)存(cún)货“不翼而飞”，原因是公司(sī)高层发现账(zhàng)面上的资金和货物(wù)“对不上号”，亏空达几十(shí)亿元，由此撕(sī)开(kāi)这(zhè)起(qǐ)A股史上(shàng)最大造假案之一的口子。消息(xī)一出，广州(zhōu)浪奇股价(jià)连续跌停。

　　根(gēn)据中国证监会后(hòu)来的处(chù)罚决定(dìng)书，公司通过虚构大宗商品(pǐn)贸易业务、循环交(jiāo)易乙(yǐ)二醇仓单等方式，2018年-2019年共虚(xū)增营业收入128亿元，同时虚增利润4.1亿元，分别(bié)占其(qí)同年披露(lù)利润总额的518％、256.6％。另外，公(gōng)司还将部分虚增的预付账(zhàng)款调(diào)整为虚增的(de)存货，合计(jì)金额也(yě)高达20亿(yì)元，两年间虚增存货金额(é)分别占当(dāng)年净资产的50.53％、56.83％。

　　决定(dìng)书(shū)显(xiǎn)示，广州浪奇时任董(dǒng)事长(zhǎng)傅勇国在职期间，组织、策划公(gōng)司通过虚构大宗商品贸易业务单等(děng)方(fāng)式实施财务造(zào)假，为此(cǐ)被采取10年证券市(shì)场禁入措(cuò)施，并罚(fá)款300万元(yuán)，而包(bāo)括时任总经理、董秘、财务总监等在内的一众高管(guǎn)也相(xiāng)应领到处罚。2020年11月(yuè)，广州市纪委监委宣布(bù)，傅勇国涉嫌严(yán)重违纪违法，正(zhèng)接受(shòu)纪律审查和监察调查。2021年5月(yuè)，傅(fù)勇国涉嫌严重职(zhí)务犯罪，被(bèi)广(guǎng)州市人民检察院依法作(zuò)出逮捕决定。

　　而被彻(chè)底掏(tāo)空的广州浪奇则来到资不抵(dǐ)债(zhài)的境地(dì)，濒临退市(shì)和破产。此时，控股股东广(guǎng)州轻工集团“挺身而出”，成为广州浪(làng)奇2021年破产(chǎn)重整期间经(jīng)公开招募引(yǐn)入(rù)的重整投资人。当(dāng)年底，公司顺利完(wán)成重(zhòng)整，但“广州市浪奇(qí)实业股份有限(xiàn)公司破产企业(yè)财产处置专用账户”成为(wèi)第一大股东(dōng)，轻(qīng)工集团退居二股东。完(wán)成重整后的广州浪(làng)奇在2022年4月撤销退市风险警示及其他(tā)风(fēng)险警示，股票简称(chēng)由“*ST浪奇”变(biàn)更为(wèi)“广州浪奇”，顺利(lì)“摘星脱帽(mào)”。

　　脱星摘帽(mào)的同时(shí)，2022年4月30日(rì)广州浪奇披(pī)露《2022年度非公开(kāi)发行A股股票预案》，广州轻工集团拟以现金6亿元(yuán)认购本次发(fā)行的全部股票，向(xiàng)公司注入流动性。2023年(nián)3月，广(guǎng)州浪奇公告完(wán)成了本(běn)次非公(gōng)开发(fā)行(xíng)A股股票工作，广州(zhōu)轻工集(jí)团的持股比例也上升到25.22％，重回(huí)第一大股东之位(wèi)，实际控制人则为(wèi)广州市国资委。

　　如今，定增(zēng)完成(chéng)后不到两(liǎng)个月，广州轻(qīng)工集团(tuán)再次(cì)抛出重大资产重(zhòng)组(zǔ)，拟剥离旧资(zī)产注入新资产(chǎn)，在鬼门(mén)关走过一回的(de)这家广(guǎng)州老字(zì)号，能否迎(yíng)来涅槃(pán)重生呢？

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