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本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音的夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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