金融(róng)界5月16日消息(xī) 国新办今日上(shàng)午举行4月份国(guó)民(mín)经(jīng)济运行情况新(xīn)闻(wén)发布会(huì)。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民购房需求在(zài)3月集(jí)中释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个(gè)大中城市商品(pǐn)房成交面(miàn)积(jī)低(dī)于(yú)2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平(píng)，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶(jiē)段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻(wén)发言(yán)人、国民经济综合(hé)统计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受(shòu)到(dào)多(duō)重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些地方出(chū)现了商品房交付(fù)困难。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各(gè)部(bù)门(mén)按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策(cè)，满足房地(dì)产企业(yè)合理(lǐ)融资需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步(bù)显现。今年以(yǐ)来，房地(dì)产市场需(xū)求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售价格环(huán)比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政(zhèng)策效应逐(zhú)步(bù)显现，以及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义4月份，全国(guó)商品房销售面(miàn)积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售(shòu)额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大(dà)湾(wān)区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布的70个(gè)大中城(chéng)市住宅销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买(mǎi)力(lì)较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等(děng)武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义因素影(yǐng)响，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部(bù)分城市市场(chǎng)热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产开发企业(yè)资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出(chū)现恢(huī)复(fù)迹象，但武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体处于调(diào)整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段(duàn)，随(suí)着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策(cè)显(xiǎn)效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

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