经济日(rì)报文(wén)章指出，一季度，房地(dì)产市场各方信心加快恢复，出现积极(jí)变(biàn)化，交易(yì)活跃性(xìng)上升，多项指标与(yǔ)去(qù)年四季度相比出现边(biān)际好转。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济(jì)大盘，稳定房地(dì)产(chǎn)政策逐(zhú)渐(jiàn)显(xiǎn)效。因此，应进一步保持(chí)房地产调(diào)控政策的稳定性和延(yán)续性，并因城施策(cè)继(jì)续优化(huà)相关举措。对于绝大(dà)多数(shù)城市(shì)而言，当(dāng)前首要任务是企稳(wěn)，把有些冷(lěng)的市场焐热。而(ér)对于一线(xiàn)等热点城市而言，有(yǒu)关政策的调整则需谨慎决策，在有过热苗头(tóu)时政策(cè)需及时转向(xiàng)。

　　巩固房地(dì)产市场企稳回升势头

　　一季度，房地产市(shì)场各方信(xìn)心加快恢复，出现(xiàn)积极(jí)变(biàn)化，交易(yì)活跃性上升，多项指标与去年四(sì)季度相比(bǐ)出现边(biān)际好(hǎo)转。这表明，稳(wěn)经济大盘(pán)，稳定房(fáng)地产政(zhèng)策逐渐显(xiǎn)效。因此，应(yīng)进一步(bù)保(bǎo)持房(fáng)地产调(diào)控政策的稳定(dìng)性(xìng)和(hé)延(yán)续性，并因城(chéng)施策继(jì)续(xù)优化相关举措。

　　历经(jīng)一年多总体下行(xíng)趋势后(hòu)，今年一季度(dù)，房地产市场迎来可喜的企稳回(huí)升势头。也应该看到，前期积压(yā)的购房需求较为集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，最近(jìn)一些城市(shì)成交量出现小幅(fú)回落。市场(chǎng)小幅波(bō)动属正常(cháng)现(xiàn)象，同时也表(biǎo)明(míng)，房地产市(shì)场持续企稳的根基尚不牢固。因(yīn)此，要以更有(yǒu)效举措巩(gǒng)固房地产市场企(qǐ)稳回升势头(tóu)。

　　积极促进(jìn)房地产市场企稳回升，是稳(wěn)定宏观经(jīng)济(jì)大盘的需要。房地产相(xiāng)关贷(dài)款占银行信贷的40％，房地产(chǎn)相关收入占(zhàn)地方综合财(cái)力的50％，居民财(cái)富的60％都用在住房上。一季度，房地产市场各(gè)方(fāng)信心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交(jiāo)易活跃性上升(shēng)，多项指标与去年四季度相比出现边际(jì)好转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐(jiàn)显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进一(yī)步(bù)保持房地产调控政(zhèng)策(cè)的稳定性和(hé)延续性，并(bìng)因城(chéng)施策继续优化相关举(jǔ)措。

　　市场信心(xīn)恢复(fù)对市场企稳十分关(guān)键。近期有些城市房(fáng)地产交易量有所回落，应视为需(xū)求集中释放后的自(zì)然调(diào)整，市场修复过程中短期上下(xià)波动是正常现(xiàn)象(xiàng)，当前房地(dì)产(chǎn)市场整体仍(réng)处于温和复苏阶段。从长远(yuǎn)看，基于我(wǒ)国人口(kǒu)流动(dòng)和住房改善需求，市场潜力(lì)仍很(hěn)大，应(yīng)增强(qiáng)对房地产长期平稳健康(kāng)发展(zhǎn)的信心。

　　业内人士认(rèn)为(wèi)，在经济(jì)转为正常增(zēng)长后应尽快开(kāi)展房地产税(shuì)试(shì)点。近期，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，很多人将其(qí)视为房地产税征(zhēng)收开始(shǐ)的信号。并(bìng)就此(cǐ)担心，房地产税一旦征(zhēng)收，持有(yǒu)房产的成本就会增(zēng)加，如果持有人选(xuǎn)择(zé)卖掉手中(zhōng)房产，市场供应(yīng)量加大，房(fáng)价有所下降，市场会走(zǒu)向低迷。应明确的是，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记并(bìng)不意(yì)味与房地产税开(kāi)始征收有必然(rán)联系。2022年(nián)3月，财政部曾(céng)表示，房(fáng)地(dì)产税改革试点依照全(quán)国人(rén)大常委会(huì)的授权进(jìn)行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但(dàn)综(zōng)合考虑各方(fāng)面的情况，今年内不(bù)具备扩大房(fáng)地产税改革试点城市的条件。房(fáng)地产税改革试(shì)点是否推(tuī)进，仍须综(zōng)合考虑各(gè)方面的情况(kuàng)。

　　下一步，将继续助力(lì)市场企稳回升(shēng)。各地将进一(yī)步(bù)“因(yīn)城施策”“一城一策(cè)”，调整(zhěng)优(yōu)化房地产调控(kòng)措施。如广东潮州(zhōu)市(shì)最近(jìn)明确，首次买一(yī)手住房(fáng)，可提取公积(jī)金(jīn)支(zhī)付(fù)首付款，此举(jǔ)能减轻购房者筹措资金的压力。河北承德市明确，三(sān)孩(hái)家庭首次申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，最高额度(dù)100万元，体(tǐ)现(xiàn)购房政(zhèng)策对多孩家庭改善(shàn)性需求的支持。一线城(chéng)市的(de)房地产市场调(diào)控政策一(yī)直(zhí)备洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害受关注。不久(jiǔ)前(qián)，北京市明确，“多子女家庭和(hé)职住平衡家庭购房支持政策按照(zhào)‘一区一策’的方(fāng)式(shì)由房山区试点”，这表明政策持续(xù)重点关注刚需(xū)和改(gǎi)善性需求，会对其(qí)他一线(xiàn)等(děng)热点城市提供参考借鉴。

　　当(dāng)前，房地(dì)产(chǎn)调控政(zhèng)策还有(yǒu)进一步细化的空间。保交楼对市场信心恢复仍十分重要(yào)，只有(yǒu)确保购房(fáng)人(rén)按时拿到所购房屋，观望者(zhě)才敢买房，各地还须(xū)继续扎实推(tuī)进保交楼。一些城市降低限购门槛(kǎn)、调整(zhěng)限购区(qū)域(yù)，对(duì)市(shì)场恢复起到了带动作用，未来(lái)各地有望进一步优化限(xiàn)购举措(cuò)。金融政策(cè)对(duì)房地(dì)产市(shì)场的作用十分(fēn)明显，有观点认为“房地(dì)产短期(qī)看金(jīn)融”。实际上，去年下(xià)半年以(yǐ)来出台的(de)“金融16条(tiáo)”以及“三箭(jiàn)齐发”等专门针(zhēn)对(duì)房(fáng)地产市场的金融支持举措，均为今年(nián)以来市场企稳复苏奠定了重要基(jī)础。金(jīn)融(róng)政策(cè)仍将在供需两端发力，既更好满(mǎn)足房(fáng)企合(hé)理(lǐ)融资需求，又支持刚(gāng)需和改善性住房需洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害求，更多城市可能通过下调(diào)房贷利率等举措(cuò)降低(dī)购房者成本。

　　不(bù)过，房地产调控政策“既管冷(lěng)又管热”，我(wǒ)们期望的房地产(chǎn)市场复(fù)苏是防止大起大落的复苏。对(duì)于绝大(dà)多数城市而言，当前首要任务是企稳(wěn)，把有些冷的(de)市场焐热。而(ér)对(duì)于一线等热点城(chéng)市而(ér)言，有关政(zhèng)策的(de)调整则需谨慎(shèn)决策，在有过热苗(miáo)头时政策需及时(shí)转向。不久前，广东(dōng)深圳市(shì)出现“取消二手房指导价”的(de)传闻。深圳市二(èr)手房指导价举措已实施两年，主管(guǎn)部(bù)门对二手房源(yuán)标注交(jiāo)易参考指导价(jià)，银(yín)行(xíng)按照指导价确(què)定购房贷款额度，这项(xiàng)调控措(cuò)施对于深圳购房(fáng)者“降杠杆(gān)”，平(píng)抑市(shì)场过热状态起到了明显作用(yòng)。传闻终归是传闻，目前，一度在二手房交易(yì)平台上看不到的二手房交易指(zhǐ)导价又重新标注，也就是说，“二(èr)手房指导(dǎo)价(jià)”政策仍在(zài)继(jì)续执行。一线等热点城市的政策调(diào)整需慎之又慎，一旦放松(sōng)会不会(huì)让市(shì)场重(zhòng)回(huí)过热状态？需要(yào)政(zhèng)策制定者根据市场(chǎng)情(qíng)况细(xì)致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害