大家(jiā)好，听说过上海(hǎi)云(yún)锦(jǐn)东方吗？没听(tīng)过的话(huà)，说明你(nǐ)跟(gēn)泰勒一样比较穷(qióng)，还(hái)得(dé)加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起(qǐ)来(lái)看看咋回事。

　　亿(yì)万(wàn)富豪暴(bào)晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是中特估(gū)、金特(tè)估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方。私募大(dà)V吴(wú)悦风老师(shī)在微博吐槽称(chēng)，本来一个上海(hǎi)的(de)朋友(yǒu)约好(hǎo)了来北京小聚(jù)，突然说来(lái)不(bù)了了，我以(yǐ)为有(yǒu)什么情况多问(wèn)一句。他(tā)说：他在忙(máng)着(zhe)认(rèn)筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市(shì)。有分析师(shī)称，云锦东方的打新，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截止的最(zuì)后半天，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分(fēn)，认筹入(rù)口已排起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东方(fāng)有(yǒu)着“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万(wàn)、二套(tào)2900万(wàn)的冻(dòng)资，并(bìng)且(qiě)冻资证明需要(yào)徐汇(huì)区的银行(xíng)网点，外(wài)加(jiā)要求(qiú)一(yī)年内的流水单(dān)，也是上海积分制以来首(shǒu)个要求银(yín)行流(liú)水的新盘(pán)。

　　易(yì)居(jū)研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开(kāi)发商要(yào)求首套房冻(dòng)资900万，二套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什(shén)么富(fù)人都在排队(duì)买房？原因(yīn)很简单，价(jià)格倒挂了(le)。

　　公开信息显示(shì)，位(wèi)列上海第四(sì)批(pī)次(cì)入市新盘中的云锦东方三(sān)期，共(gòng)推售105套房源，包(bāo)含(hán)洋房、别墅，备案(àn)均价(jià)高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二手房(fáng)均价多(duō)少？20万＋！以(yǐ气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别)链家的成交记录来(lái)看，云(yún)锦二(èr)期去年至今(jīn)的成交均价(jià)在20-26万之(zhī)间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房指南分析，以本(běn)次(cì)的(de)均套面积(jī)355平为例，按(àn)照当(dāng)下二手房的成交价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据(jù)称，根据此次(cì)的(de)认购火爆程(chéng)度，预计该批次的云锦东方会成为上海积分(fēn)制以来第气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别(dì)一个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满(mǎn)分户，也就意(yì)味着名下无房(fáng)。买(mǎi)的起3000万起步(bù)豪宅的家庭，或者为了(le)打新(xīn)而(ér)卖掉(diào)所(suǒ)有旧(jiù)房，或者(zhě)利用(yòng)代持、假离婚假结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有(yǒu)个大(dà)神，在这个楼盘蹲(dūn)出(chū)了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操作方式：结(jié)婚以及代持。其中，结(jié)婚的(de)方(fāng)式(shì)主要(yào)针对(duì)积分不够的购房者，找满分者结婚，以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位得以高分入围(wéi)；代持则是先以别(bié)人的名义购(gòu)房(fáng)，以后(hòu)通过交(jiāo)易等方式将产气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别证进行变更。

　　据说(shuō)被(bèi)工(gōng)作人(rén)员认(rèn)出是(shì)黄牛之后，黄牛(niú)上来就是(shì)一句话(huà)：我结婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让我(wǒ)认筹！

　　中(zhōng)原地产首(shǒu)席分析师张大伟称，这几天关于(yú)房地产(chǎn)市场(chǎng)的头条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房的，也有(yǒu)上海(hǎi)亿万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地产(chǎn)市场的(de)分化越来越严重了(le)！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼市必然分化发展，同一个城市内部分化也(yě)剧(jù)烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存巨大且创了(le)新(xīn)高。中国楼市已经(jīng)进入了(le)总量(liàng)过(guò)剩(shèng)，供求关系强(qiáng)弱分化比较(jiào)明显的情况，特别是在人口出生率没出(chū)现(xiàn)转折的背景下，楼市供应过(guò)剩的行情应该会(huì)存在(zài)非常长(zhǎng)一(yī)段时间。一二线城市只有好地(dì)段涨，郊区(qū)难涨；三四线城市(shì)个(gè)别城市好地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的城市可能永(yǒng)远也不会涨(zhǎng)了(le)，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别