金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍(réng)较快。抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲>

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清远、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四线城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首(shǒu)套(tào)利率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释(shì)放。

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