5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭<爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解/p>

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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