今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tō兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只ng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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