林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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