林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后(hòu)没(méi)过户的(de)后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(ré碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别n)不(bù)能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的(de)使用、收益为目的的(de)他物(wù)碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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