4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实(shí)际(jì)情况。

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