5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。knocked什么意思，knocking什么意思p>

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(knocked什么意思，knocking什么意思jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单knocked什么意思，knocking什么意思缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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