金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月(yuè)一线和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调(diào)整(zhěng)机制(zhì)下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放。

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