金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同期(qī)分别(bié)回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套(tào)利(lì)率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差扩(kuò)大(dà)至天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释放。

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