曾说出“李嘉诚(chéng)在我朋友(yǒu)圈不算什(shén)么”，网罗马化(huà)腾、王传福、王卫(wèi)等一大批深圳(zhèn)富豪的(de)同心俱(jù)乐(lè)部创始(shǐ)人陈红天，最近麻烦了。

　　因现金流断裂(liè)，陈(chén)红(hóng)天此前被(bèi)债权人恒生(shēng)银行委任(rèn)普华(huá)永道接管(guǎn)的三(sān)项罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片物业，无一逃(táo)过(guò)被公(gōng)开(kāi)招标(biāo)出售的命运(yùn)。

　　这个连(lián)李嘉诚都“看不上”的深圳富(fù)豪(háo)圈大佬，如今(jīn)沦落至此，他(tā)朋友圈的(de)大佬们，会有人愿意伸(shēn)出援手吗(ma)？

　　1

　　百亿(yì)富豪要“没家”了(le)

　　自住的香港(gǎng)豪宅都被卖(mài)！

　　据港媒(méi)消息，近日，祥(xiáng)祺集团主席(xí)陈红(hóng)天旗下位(wèi)于(yú)港岛东半山的豪宅傲璇(xuán)（OPUS）被(bèi)以公开招标的形(xíng)式(shì)出售(shòu)。

　　公开资料显(xiǎn)示(shì)，祥祺集团老板陈红天(tiān)，是改革开放后第一代深圳富豪，做裁缝起家(jiā)。1990年(nián)移居香港，最高曾在2019年(nián)以330亿元资(zī)产位列胡润富豪榜(bǎng)第91位。根(gēn)据《2022胡(hú)润全(quán)球房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿元人民币，位居内地第13大(dà)地产富豪。

　　据悉，该豪宅是陈红天和(hé)妻子于(yú)2015年(nián)8月(yuè)联名斥资(zī)3.87亿元购入的。该楼盘是被誉(yù)为“建筑界的毕加索(suǒ)”Frank Gehry在亚洲唯一的住(zhù)宅项目，全幢罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片共(gòng)12层，一梯一(yī)户(hù)，在2015年12月(yuè)之(zhī)前，该项目的9楼一直以4.55亿港元的(de)总价，稳(wěn)居亚(yà)洲楼(lóu)王宝座(zuò)。

　　值得注意的是，这一豪宅并非一(yī)直闲置，据香港(gǎng)信报(bào)报道，陈红(hóng)天(tiān)夫妇在2015年(nián)购入后，一直自住至今。

　　自己居住的豪宅都(dōu)要被卖了！可见，陈红天的(de)经(jīng)济状(zhuàng)况并不(bù)乐观。

　　不(bù)仅如此，陈(chén)红天名下(xià)的红磡祥祺中心(xīn)也在(zài)近日被(bèi)公开(kāi)招(zhāo)标出售。其在(zài)港的另(lìng)一豪宅，山顶歌赋山道15号豪宅(zhái)也可能在短期内招(zhāo)标(biāo)放盘。

　　陈(chén)红(hóng)天(tiān)在港的三项(xiàng)核心物业，无一逃过被公开招标出售的命运。这(zhè)也间接坐(zuò)实祥(xiáng)祺集团的现金流危机。

　　事实上，今年3月底，就有媒体(tǐ)报(bào)道称(chēng)，知名百亿富豪(háo)，祥祺集(jí)团创始人陈红天在香港的三个核心物业被债权人恒生银行(xíng)委任普(pǔ)华永道(dào)接管。

　　彼时，祥祺集团通过同心俱乐部官方微信公众号(hào)发文(wén)回应(yīng)，近两个月，多笔(bǐ)大额应收账款被对方临时悔(huǐ)约，同时受到一宗大额交(jiāo)易买方(fāng)于完成交(jiāo)易前几天突然悔约，造成关(guān)联违约。再加(jiā)上内地多项正常业(yè)务办理过程遭遇(yù)到(dào)非正常的障碍。系列事件造成短(duǎn)暂现金(jīn)流断(duàn)裂。

　　同(tóng)时表示，这些问题(tí)相信(xìn)在短时间内(nèi)可以妥善解决。

　　但(dàn)才过去一个多月，这(zhè)些物业就(jiù)陆续被挂出来(lái)公开(kāi)招标(biāo)出售，显(xiǎn)然，祥祺(qí)集团的现(xiàn)金流状(zhuàng)况并没有如(rú)愿缓解(jiě)。

　　2

　　踩雷英(yīng)国地产

　　祥祺集团(tuán)这(zhè)次现金流断裂的(de)原因，可以追溯到其2017年投资英国地(dì)产(chǎn)。

　　据(jù)悉(xī)，在李嘉诚投资英国房地产的带动下，国(guó)内掀起(qǐ)一阵投资(zī)英国房地(dì)产(chǎn)的浪潮。央企(qǐ)、民营(yíng)房企、港资(zī)、基金公司、房地产(chǎn)个人从业者、神秘富(fù)豪等各(gè)种(zhǒng)中国买家集中出击英国房(fáng)地产(chǎn)市场，斥(chì)重金(jīn)投资(zī)伦敦房产。

　　2017年，中(zhōng)国首次(cì)超过美国，成为英国房地产市场的最大(dà)买家。陈红天的祥祺集团(tuán)，也在这一年重金投资了英国(guó)商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪(háo)陈红天以4.1亿英镑(bàng)（约36亿人民币(bì)）现金收购了(le)20 Canada Square大(dà)楼，并宣布将该楼更名为(wèi)“伦(lún)敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥(xiáng)祺集团(tuán)又(yòu)以2.7亿英镑高价（约(yuē)合(hé)24亿人罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片民币(bì)），买下了位于(yú)伦敦金丝(sī)雀码头(tóu)金融城的地标写字楼(lóu)，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈红天激情下单，豪爽砸钱60亿(yì)，自然是看中了这两栋写(xiě)字楼(lóu)的投资价值。如伦(lún)敦祥祺中心，世界最大的石化(huà)集团公司——英国石油公司(sī)、世(shì)界权威金融分析(xī)机构——美国标准(zhǔn)普尔都是这(zhè)里的住户，大楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时(shí)，也(yě)埋(mái)下(xià)了雷。

　　为买下这两栋写(xiě)字楼(lóu)，祥祺集团向(xiàng)英国莱(lái)斯银行(xíng)（Lloyds）借取(qǔ)大额贷款，具体贷(dài)款金额并未向外界透露，但如(rú)今，这笔贷款已经正式宣告违约(yuē)。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿(yì)英镑贷(dài)款余额，债(zhài)权人现时把(bǎ)这幢商(shāng)厦开价2.5亿(yì)英镑放售，意味该物业(yè)沦(lún)为“负资产”；在(zài)目前市况下，最终成交价料仅约(yuē)2亿(yì)英镑，较(jiào)祥祺当初买入价（4.1亿英(yīng)镑）贬(biǎn)值(zhí)逾50％。

　　3

　　不出名(míng)的深(shēn)圳富(fù)豪

　　搞了个深(shēn)圳(zhèn)版“泰山会(huì)”

　　说实话，作为深圳富(fù)豪的陈红天，其实并(bìng)不(bù)出名。但(dàn)其言论(lùn)，却相当大胆惊人。

　　2022年，在(zài)一次演(yǎn)讲中(zhōng)，陈红天一句(jù)“李嘉(jiā)诚(chéng)在我们身边算不了什么，长和系的市值不过才2000多亿，大家要把眼(yǎn)光(guāng)放开一点(diǎn)”，震惊了全(quán)网。

　　不过在去年12月下旬，陈红(hóng)天通过同心俱乐部官方微信号发文称，自(zì)己当(dāng)时是说鼓(gǔ)励青(qīng)年企业家应该以更(gèng)优秀的(de)成(chéng)功企(qǐ)业家作为学(xué)习榜样，并(bìng)提到“在我们(men)身边无论是公司(sī)市值还是营业收入(rù)、产业技术，超过我们传统偶像(xiàng)李嘉(jiā)诚先(xiān)生的已经大(dà)有人(rén)在”，并没(méi)有表达(dá)“李嘉诚没什么(me)了不起”的(de)意思。

　　但(dàn)这句话，却让(ràng)陈红天背后的深(shēn)圳顶(dǐng)级富豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成(chéng)立了同心(xīn)俱乐部，并网(wǎng)罗了一大批(pī)深圳富豪。腾讯(xùn)马(mǎ)化(huà)腾、比(bǐ)亚迪王传福(fú)、顺丰(fēng)王卫、宝能姚振华、星河(hé)湾黄文仔、东(dōng)海(hǎi)黄楚(chǔ)标、佳兆业郭英成(chéng)等(děng)深圳重量级企(qǐ)业(yè)家，都(dōu)是其俱乐部成员(yuán)。

　　同心(xīn)俱乐部成(chéng)立之(zhī)初，其成员就包含了深港两地122家优质民营企业(yè)，其(qí)中包括74家上市公司，近3000家整体关(guān)联(lián)公司(sī)，资(zī)产总额接近1.5万亿。

　　经过数(shù)年发(fā)展，同心俱乐部成员上市企业增长到了90家，资产总额达到了4万(wàn)亿元，丝毫不亚于另外一个顶级富豪圈子(zi)——泰山(shān)会。

　　2015年，同心俱乐部(bù)及同(tóng)心有关成员还共同出资8.8亿元(yuán)，收购深圳市中心区(qū)的(de)证券大(dà)厦并改名为同心大厦，作(zuò)为同心俱乐部的(de)永久会址。

　　同心俱乐部成立(lì)时，陈(chén)红天曾发言：“我们一群(qún)遵纪守法的(de)企业家，为深圳的发展多(duō)做(zuò)贡献”。虽(suī)然在守法(fǎ)方面，被康(kāng)美制药马兴(xīng)田的300亿惊天财务(wù)造(zào)假给啪(pā)啪打脸(liǎn)，但多年来，俱乐部成员也一直互帮互助。

　　当(dāng)年“宝(bǎo)万(wàn)之争(zhēng)”如火如荼的时候，身(shēn)为同心俱乐部(bù)主席(xí)的陈(chén)红(hóng)天(tiān)，发表了一(yī)篇署(shǔ)名文章《谁是野蛮人(rén)》，公开(kāi)声援会员姚振华：

　　职业经理人不喜欢(huān)新的股东，或(huò)者不喜欢“老板”，他只有一个做(zuò)法(fǎ)，那(nà)就是(shì)辞(cí)职另谋高就。北(běi)方(fāng)话(huà)叫“滚(gǔn)蛋”，广东(dōng)话叫“劈(pī)炮”。

　　陈红天本人，也从同(tóng)心俱乐部成(chéng)员、香港庄士集团主席庄(zhuāng)绍绥(suí)手中，斥资21亿港(gǎng)元，买下(xià)了香港山顶歌赋山道15号(hào)的豪(háo)宅，拿到了(le)香港富豪圈的“门(mén)票”。

　　不过，如今，包括这(zhè)栋豪宅(zhái)在内，陈(chén)红(hóng)天在香港(gǎng)的三项核心物业都(dōu)陆(lù)续被债权(quán)人上(shàng)架出售(shòu)。

　　也没(méi)见他朋友(yǒu)圈的大佬们，有谁伸(shēn)出援(yuán)手(shǒu)。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片