上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中(zhōng)国(guó)金茂（港股(gǔ)00817）发布公(gōng)告称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公(gōng)司主(zhǔ)席(xí)、执行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环境、社会及(jí)管治）委员(yuán)会主席。此外，李(lǐ)从瑞将(jiāng)不再(zài)担(dān)任在中国金茂任(rèn)何附属公司的(de)职务。不过(guò)，公告(gào)并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示(shì)，张增根被(bèi)董(dǒng)事会委任为(wèi)中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中国(guó)金茂执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席执行(xíng)官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今(jīn)年(nián)4月(yuè)28日，中国金茂(mào)公告称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接任该(gāi)公司主席(xí)兼(jiān)执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在(zài)金茂内部的权(quán)重要超过他的前任们(men)。据(jù)了解(jiě)，此前(qián)的(de)中国金茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管(guǎn)团(tuán)队也大换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华(huá)东区域总(zǒng)裁(cái)陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接(jiē)任江南成为(wèi)首席(xí)财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成为金茂服(fú)务(wù)（港股00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在大家期待(dài)李从(cóng)瑞大展拳(quán)脚的(de)时候，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务(wù)的原因，公告称是“因(yīn)工作调整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后(hòu)进(jìn)入(rù)中(zhōng)化集团，先后(hòu)在(zài)上海石(shí)油储罐公(gōng)司、中化国际(jì)实(shí)业、舟山国家(jiā)石油储备基地(dì)公司(sī)工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中化(huà)方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就(jiù)出现(xiàn)在北(běi)京(jīng)土(tǔ)拍市(shì)场，带领(lǐng)方兴(xīng)以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当(dāng)时(shí)这(zhè)块地(dì)引(yǐn)来了万(wàn)科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌名沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦(shà)”的名称(chēng)，以“金(jīn)茂府”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了(le)金(jīn)茂最重要的产品线(xiàn)“府(fǔ)系(xì)”的(de)开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高(gāo)端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣(xuān)布更名(míng)为中国金茂控股集团有限公(gōng)司，在名称中抹去(qù)了(le)地产二(èr)字，标志(zhì)着(zhe)金茂从传统地产开发商向(xiàng)城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年(nián)期间，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并于(yú)2018年新晋千(qiān)亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也(yě)进(jìn)入房企(qǐ)第一(yī)梯队(duì)行列。

　　回头来(lái)看，在担(dān)任总裁(cái)的十年(nián)间，李从瑞把一(yī)个销(xiāo)售(shòu)额仅为134亿(yì)港(gǎng)元的(de)小房企(qǐ)，带到了行业第(dì)一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色(sè)的业绩(jì)水涨(zhǎng)船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包括他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果(guǒ)加上他持(chí)有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国(guó)金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与(yǔ)此同时(shí)投资方面(miàn)虽(suī)有所收缩(suō)，但还在(zài)北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力方(fāng)面，2021年(nián)中国(guó)金(jīn)茂的毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛(máo)利(lì)率下降不少，2022年(nián)又持(chí)续下(xià)滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年(nián)的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年(nián)4月份中(zhōng)国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计(jì)取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的(de)数据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名(míng)第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事会委任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以及公(gōng)司执(zhí)行董事(shì)、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得清华(huá)大学机械工(gōng)程系(xì)焊接技术与工(gōng)程专业硕士学(xué)位，于(yú)2005年9月获得中欧国(guó)际工商管理学院高(gāo)级管理人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专(zhuān)业技术资格，在(zài)化工和石(shí)油(yóu)仓(cāng)储(chǔ)贸易、风(fēng)险管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入(rù)中化集团后(hòu)，张增(浙k是浙江哪个城市的zēng)根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总经(jīng)理、中化兴中(zhōng)石(shí)油转运（舟山）有限公(gōng)司总经理(lǐ)、中化国际石油公司(sī)副总(zǒng)经理(lǐ)，中化集团风(fēng)险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股）股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司党委书(shū)记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中国中化股份(fèn)有限公司总(zǒng)经理助理(lǐ)、安全(quán)总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化控(kòng)股(gǔ)有限责任(rèn)公(gōng)司氯碱事(shì)业(yè)部党委书(shū)记(jì)。

　　此外(wài)，同样在一(yī)个月前获任为中国金(jīn)茂执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资(zī)委员会委员及首席执行官的陶(táo)天海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 浙k是浙江哪个城市的