今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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