财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人(rén)已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下(xià)，电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文fàng)了(le)积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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