5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，画的作者是谁 画的作者是高鼎吗可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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