今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīn狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字g)通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) 狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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