刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊p>

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊strong>不能简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利(lì)用(yòng)等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以理解为(wèi)全国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动产的(de)基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等(děng)），评(píng)估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

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