今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dā染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的n)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成(染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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