林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的(d贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用e)林(lín)地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据