金融(róng)界5月16日(rì)消息 国(guó)新(xīn)办(bàn)今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需(xū)求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商品房成(chéng)交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局(jú)新闻(wén)发(fā)言(yán)人、国民经济(jì)综合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一(yī)些地方出现(xiàn)了商(shāng)品房(fáng)交付困(kùn)难。为(wèi)了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各地区、各部(bù)门按照党中(zhōng)央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业(yè)合理融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需(xū)求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地(dì)产热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况总体(tǐ)向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发(fā)布(bù)的(de)70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势(shì)，其中一线城市(shì)受购(gòu)买力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳(wěn)定(dìng)等(děng)因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于(yú)二(èr)三(sān)线城市(shì)。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压住房需(xū)求释(shì)放，部(bù)分城市市场(chǎng)热度有所下降、市(shì)场(chǎng)预(yù)期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出(chū)，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场(chǎng)需晋m是山西哪里的车求出现(x晋m是山西哪里的车iàn)恢复迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资和开发建设(shè)仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍(réng)需要继(jì)续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期(qī)好转，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 晋m是山西哪里的车